По данным «Дом.рф», ввод жилья на территории РФ в 1-м полугодии 2024 года составил 53,5 млн кв. м, что на 2,5% больше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Общий ввод активно растет за счет сегмента ИЖС. Более 15,6 млн кв. м пришлось на многоквартирные дома, около 37,9 млн кв. м – на ИЖС. Цитируя министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина, аналитики ожидают, что градостроительный потенциал под создание частных жилых домов в РФ к 2030 году может достичь 75 тыс. га, это позволит возвести более 1,6 млн домов ИЖС. По прогнозу консалтинговой компании Kept, объемы жилого строительства продолжат расти. При реализации благоприятного сценария за тот же период ввод жилья в сегменте МКД увеличится до 69 млн кв. м в год, а в ИЖС – до 52 млн кв. м в год.
При этом перед отраслью стоит задача повысить производительность труда в строительстве в России на 22% к 2030 году при сохраняющемся дефиците рабочей силы, в том числе за счет индустриализации технологии аддитивного с производства в сфере малоэтажного строительства. Потенциал роста мирового рынка 3D-печати – свыше 130% г/г. По итогам 2024 года аналитики прогнозируют увеличение объемов рынка до 1,5 млн долл., а в горизонте следующих пяти лет может значительно вырасти до 1,2 трлн долл.
Это стимулирует рост потребления пластиков в строительстве. Так отрасль остается одним из самых крупных потребителей полимерных материалов. Наиболее значительным потенциалом для роста обладает сегмент внутренней отделки. Участники форума отметили, что темпы развития рынка открывают новые возможности для производителей полимерных стройматериалов. В частности, высокий спрос наблюдается на ПВХ-плитку для напольных покрытий и пленку для натяжных потолков.
Динамика роста потребления ПВХ-плитки существенно превышает темпы роста всего строительного сектора за счет замещения традиционных решений: ламината и керамической плитки. Это новый вид плитки, который не боится влаги и не хрупкий, как керамическая. Так, по итогам 2023 года потребление ПВХ-плитки увеличилось на 30% и достигло 28 млн кв. м. При этом бóльшая часть готовых изделий (порядка 67%) продолжает импортироваться на российский рынок, несмотря на профицит мощностей по сырью в РФ. Так, сегмент имеет высокий потенциал для импортозамещения. На горизонте 3–5 лет возможен рост уровня локализации до 60% за счет запуска новых линий.
Другой перспективный сегмент для импортозамещения – натяжные потолки. Для них используется пластифицированная ПВХ-пленка. Сейчас потребность рынка на 90% закрывается импортными решениями. В России есть только одно производство с установленной мощностью 7 тыс. т при спросе в стране 30 тыс. т в год. У отечественных производителей есть возможность занять нишу на растущем рынке, вытеснив импортные аналоги. Сырье для производства доступно, а спрос на готовые изделия продолжит расти.
В ходе дискуссии участники рынка уделили особое внимание изменениям регуляторики в рамках 653-ФЗ. Основные изменения направлены на повышение гибкости и прозрачности системы технического регулирования, а также на расширение возможностей для использования современных технологий, новых материалов и международных стандартов в России. Это создает благоприятные условия для развития и внедрения инноваций в строительную индустрию.
Компания «СИБУР», являясь ведущим производителем полимеров, предлагает как сырье, так и комплексные решения для строительной отрасли. «Мы видим большой потенциал для использования новых материалов в строительстве и готовы стать надежным партнером для отечественных производителей», – подчеркнул Денис Гербер, старший менеджер дивизиона «Строительство» СИБУРа.
Источник: «Строительство.RU».